איך מזהים נזילה נסתרת בבית – ומה עושים לפני שהיא גורמת נזק

מאת צוות אינסטלטור ברגע

נזילה בתוך הקיר או מתחת לריצוף יכולה להימשך חודשים בלי שרואים אותה. בינתיים היא מייקרת את חשבון המים, פוגעת בטיח וגורמת לעובש. במדריך הזה נסביר איך מזהים נזילה, איך בודקים לבד, ואיך עובד איתור מקצועי.

סימנים לנזילה נסתרת

• חשבון מים שעלה בלי שהשימוש השתנה.
• כתם צהוב או חום בתקרה או בקיר, שגדל עם הזמן.
• צבע שמתקלף או מתנפח, טיח שמתפורר.
• אריחים שמתרוממים או רובה שמשחירה בחדר הרחצה.
• ריח של עובש בחדר מסוים, גם כשהוא מאוורר.
• רעש של מים זורמים כשכל הברזים סגורים.
• השכן מלמטה מתלונן על כתם בתקרה.

בדיקה פשוטה עם שעון המים

1. סוגרים את כל הברזים בבית, ומוודאים שמכונות הכביסה והמדיח לא עובדים.
2. מסתכלים על שעון המים ומצלמים אותו.
3. מחכים חצי שעה עד שעה בלי להשתמש במים.
4. מסתכלים שוב. אם המספר זז, או שהגלגל הקטן מסתובב – כנראה יש נזילה.

כדאי לבדוק גם את הניאגרה: מטפטפים כמה טיפות צבע מאכל למיכל, ומחכים בלי להוריד את המים. אם הצבע מגיע לאסלה – הניאגרה נוזלת.

איפה נזילות נפוצות

• מתחת למקלחת ולאמבטיה – אטימה שהתבלתה או צינור ניקוז שנסדק.
• מאחורי הכיור והאסלה – ברזי ניל, צינורות גמישים וחיבורים.
• בקירות – צנרת ישנה שהחלידה, בעיקר בבניינים ותיקים.
• בדוד ובצנרת שלו – ברז ביטחון שמטפטף או צינור שהתבלה מהשמש.
• מכונות – צינור הזנה של מכונת כביסה או מדיח.

איך עובד איתור נזילות

המטרה היא למצוא את המקום המדויק לפני שפותחים, כדי לשבור כמה שפחות. משתמשים בכמה כלים, לפי המקרה:

• מד לחות – מראה איפה הקיר או הרצפה רטובים יותר.
• מצלמה תרמית – מראה הבדלי טמפרטורה, ועוזרת לראות את מסלול המים.
• בדיקת לחץ – סוגרים קטעים בצנרת ובודקים איפה הלחץ יורד.
• מכשור אקוסטי – שומע את רעש המים בתוך הקיר או הרצפה.

אחרי שמוצאים את המקום, פותחים רק שם, מתקנים, ובודקים שוב שהנזילה נעצרה.

מה עושים עד שהאינסטלטור מגיע

• אם הנזילה חזקה – סוגרים את ברז המים הראשי של הדירה.
• אם המים קרובים לשקעים או לחשמל – מנתקים את החשמל באותו אזור בלוח.
• מצלמים את הנזק – זה עוזר מול ביטוח, בעל דירה או שכנים.
• מנגבים ומאווררים, כדי שהלחות לא תתפשט.

שאלות נפוצות

הביטוח מכסה נזילות?

זה תלוי בפוליסה. הרבה ביטוחי דירה מכסים נזקי מים, וחלקם דורשים אינסטלטור מטעמם. כדאי לבדוק עם חברת הביטוח לפני התיקון, ולשמור תמונות.

הנזילה יורדת לשכן. מי אחראי?

בדרך כלל האחריות היא של בעל הדירה שממנה יוצאת הנזילה. אנחנו נאתר את המקור וניתן פירוט כתוב של התיקון.

חייבים לשבור את הקיר כדי לתקן?

לפעמים צריך לפתוח, אבל איתור מדויק מאפשר לפתוח רק במקום אחד קטן ולא את כל הקיר או הרצפה.